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La performance énergétique des bâtiments, une thématique omniprésente en Haute-Normandie - 18/02/2019

Des projets de construction urbaine qui riment avec performance énergétique

En Seine-Maritime, les éco-quartiers ont envahi, comme partout ailleurs, le paysage urbain et de nombreux chantiers fleurissent continuellement. C’est le cas par exemple de Rouen, où les habitants ont découvert récemment les maquettes de l’éco-quartier Flaubert, un quartier qui occupera quatre-vingt-dix hectares dont un tiers d’espaces verts. Bien entendu, cet ensemble, qui doit voir le jour en 2021, ne comportera que des bâtiments affichant une performance énergétique optimale, qu’il s’agisse de logements ou de locaux professionnels.


La performance énergétique des bâtiments existants
 
Mais qu’en est-il de la performance énergétique des bâtiments existants sur notre territoire national et notamment dans les communes de Haute-Normandie comme Fécamp, ville où se situent les bureaux des experts de notre cabinet DIAGHOME ? Pour le savoir, chaque propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un local professionnel de Seine-Maritime peut mandater un professionnel pour réaliser un DPE. Doté d’une mention, ce spécialiste peut réaliser le diagnostic de performance énergétique de tout type de bâtiment et donner de sérieux conseils pour améliorer le résultat du calcul, si celui-ci démontre que le bâtiment présente des faiblesses en matière d’économie d’énergie.

 

Le calcul de la performance énergétique par le DPE au cœur d’une réforme imminente

Le DPE est actuellement au centre d’un grand projet de réforme qui permettra de le rendre beaucoup plus fiable, ce qui pourra même le rendre opposable à partir de janvier 2021, comme l’a prévu la loi Elan. D’ailleurs, suite à l’appel à contributions lancé par la DHUP et le Plan Bâtiment Durable en décembre dernier, les diagnostiqueurs immobiliers des départements de la Seine-Maritime, de la Somme et du Pas-de-Calais comme de la France entière, ont déjà proposé de nombreuses pistes d’amélioration du DPE : le recours quasi-systématique à la méthode de calcul 3-CL, une amélioration de l’information DPE pour le grand public, un modèle de rapport unique pour les logements, des recommandations plus qualitatives, etc. Avec en plus la réflexion d’organismes professionnels, à l’instar de l’Union Française de l’Électricité (UFE) qui a publié une note de position ce mois-ci, on peut dire que le projet de réforme du DPE s’annonce fructueux.


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