Travaux d’économie d’énergie à un euro : et si un repérage amiante préalable est nécessaire ? - 26/02/2020

 

L’isolation des combles ou le remplacement d’un équipement de chauffage à un euro, dispositif instauré par le ministère de la transition écologique a fait et fait encore, depuis son entrée en vigueur, de nombreux adeptes à Fécamp, en Haute-Normandie mais aussi partout en France. A titre d’exemple, cette offre commerciale permet aux particuliers de la Seine-Maritime, de bénéficier auprès d’entreprises signataires des chartes "Coup de pouce Isolation" ou "Coup de pouce Chauffage", d’un tarif de travaux hors pair pour améliorer le confort thermique de leur logement et réduire considérablement leurs dépenses de chauffage. Mais voilà, lorsque le projet de travaux doit se dérouler dans un bâtiment à risque amiante, les particuliers, en tant que maitres d’ouvrage, savent-ils qu’un repérage amiante avant travaux est obligatoire ? Apparemment, c’est loin d’être le cas et en attendant, des centaines de milliers de chantiers sont réalisés sans qu’aucune mesure de protection soit prise pour protéger les travailleurs, les occupants du logement, le voisinage et l’environnement de l’amiante, dont les fibres cancérogènes sont un véritable fléau.

 

 

 

A Fécamp, ville au sein de laquelle notre cabinet de diagnostics immobiliers est implanté, bon nombre de particuliers ont succombé à l’offre de travaux d’économie d’énergie à un euro que ce soit pour isoler leur logement ou améliorer leur dispositif de chauffage. Mais ceux qui ont fait réaliser un repérage amiante avant travaux sont encore trop peu nombreux alors que la réglementation l’exige. Actuellement, beaucoup croient encore que ce type de diagnostic de prévention du risque amiante ne concerne que les professionnels. D’ailleurs, nos opérateurs de diagnostic immobilier habilités par leur certification amiante avec mention à réaliser des repérages amiante avant travaux sont plus souvent sollicités par les professionnels que par les particuliers. Pourtant, le repérage amiante avant travaux concerne tous les types de travaux, dont l’isolation des combles comme les opérations de remplacement des dispositifs de chauffage chez les particuliers.

 

 

 

Un repérage amiante avant travaux (RAAT) est une opération complexe qui a un coût et qui plus est, peut aboutir à d’autres frais, notamment s’il s’avère que de l’amiante est présent dans la zone des futurs travaux. Du coup, si d’autres dépenses doivent être engagées (désamiantage, confinement), l’offre commerciale à un euro n’est plus pertinente pour les particuliers aux revenus modestes. Alors que font-ils ? Ou ils abandonnent l’idée de se lancer dans ce type de travaux, ou ils font abstraction de l’obligation du repérage amiante avant travaux. A Fécamp, en Seine-Maritime, comme partout ailleurs, beaucoup de particuliers optent en général pour la seconde alternative, soit en toute connaissance de cause pour faire des économies, soit par ignorance. En effet, il apparait malheureusement que malgré les efforts des pouvoirs publics et des professionnels, comme les diagnostiqueurs immobiliers au cœur du RAAT, les particuliers et même les artisans qui interviennent sont actuellement toujours aussi mal informés et insuffisamment sensibilisés à la prévention du risque amiante. Quant au coût du repérage amiante avant travaux dans le dispositif de travaux à un euro, ne devrait-il pas aussi être subventionné par l’Etat pour que l’offre soit cohérente ?