Bientôt un outil pour mesurer l’habitabilité d’un logement en Haute-Normandie ? - 29/05/2020

Jusqu’au 30 juin, toute personne qui le souhaite à Fécamp, en Seine-Maritime et plus globalement en Haute-Normandie, peut participer à une consultation publique relative à Domiscore, un outil conçu par le Haut conseil de la santé publique (HCSP), qui permet de caractériser un logement au regard des impacts qu’il peut avoir sur la santé et le bien-être de ses occupants et qui se présente sous la forme d’une grille. Domiscore s’apparente à un diagnostic global d’habitabilité qui se base sur quinze thématiques. Au sein de l’outil Domiscore, les diagnostics immobiliers, expertises ancrées dans des problématiques de sécurité et da santé, font partie intégrante de l’évaluation. Quant à la pertinence de l’outil Domiscore, elle est évidente à l’heure actuelle. En effet, la qualité de l’habitat en termes de santé et de confort est passée au premier plan des préoccupations des occupants en cette période de crise sanitaire qui a obligé les personnes à se confiner.

 

 

Les personnes qui en Seine-Maritime souhaitent tester la grille Domiscore découvriront quinze thématiques dans ce document d’évaluation qui a pour objectif de noter un logement sur l’impact qu’il a sur la santé et le bien-être des occupants. Ainsi, jusqu’au 30 juin, ils peuvent se prononcer sur l’air intérieur d’un logement, sur son exposition aux nuisances environnementales dans l’air et les sols, sur le bruit, l’éclairement, les nuisibles, les eaux, les conditions thermiques, la protection physique intérieure, les déchets, l’électricité, l’hygiène, l’accessibilité et circulation, l’alimentation, la vue extérieure et l’environnement favorable à l’activité physique et au réseau social. Quant aux diagnostics immobiliers auxquels se réfère Domiscore pour pouvoir remplir certains points d’évaluation il s’agit de l’état des risques et pollutions, du diagnostic amiante, du diagnostic gaz, du diagnostic termites, du DPE, du diagnostic assainissement collectif et non collectif, du diagnostic plomb et du diagnostic électricité. En termes de diagnostic immobilier, le Domiscore se réfère donc plus généralement aux diagnostics immobiliers que l’on trouve dans les dossiers de diagnostic technique (DDT) des transactions.

 

 

L’expérience récente de confinement a permis aux occupants des logements de se rendre compte de l’importance de la qualité d’un habitat en termes de santé, de bien-être et de confort. Qu’ils soient propriétaires ou locataires, ils sont désormais plus exigeants en ce domaine et nul doute qu’en cas de location ou d’achat, ils ne manqueront pas de vouloir s’informer par un outil de diagnostic complet d’habitabilité, comme c’est le cas de Domiscore, prestation que les vendeurs, bailleurs ou leurs mandataires ont tout intérêt à utiliser pour accélérer leurs projets. L’outil Domiscore se présente aussi comme une expertise de choix pour les organismes publics chargés de repérer les désordres des logements.